PARCELACIÓN VILLA ITHA
Tu tierra, tu futuro. Lotes desde 105 m² con todo lo que tu familia necesita para construir la casa con la que siempre soñaste — en Villa Itha, Chocó
Villa Itha - Seguridad & Respaldo
Un lote pensado para crecer contigo: desde 105 m² para tu primera vivienda, hasta 420 m² si sueñas con algo más grande. Aquí no compras solo tierra — compras la tranquilidad de saber que tu inversión está respaldada.
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Lotes 14m x 15m
Se definen los lineamientos de fachada aplicables a los lotes de doble frente en el parcelación Villa Itha
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Mall servicios
"Donde la comunidad se encuentra" Más que una zona de servicios, este es el corazón social de nuestro condominio. Un punto de encuentro diseñado para disfrutar de una buena comida, realizar tus compras diarias en un mini mercado seleccionado y acceder a servicios que mejoran tu bienestar. Este espacio no solo ofrece soluciones, sino que crea un ambiente vibrante donde la convivencia y la funcionalidad se dan la mano.
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Sendero natural
"Un respiro para tus sentidos" Reconecta con la naturaleza en nuestro exclusivo circuito de senderos rodeado de vegetación nativa. Hemos diseñado un espacio donde el aire fluye libre de impurezas, ideal para caminatas matutinas, ejercicio al aire libre o simplemente disfrutar de un entorno que respira tranquilidad. En Villa Itha, tu salud y la de tu familia encuentran el escenario perfecto para florecer.
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Casa de 4 Pisos
Lote convencional con fachada para cuatro pisos estipulado en el manual de fachada. interior libre en diseño
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Amenidades de la Parcelación
En la Parcelación Villa Itha, tu seguridad es nuestra prioridad y comienza con esta imponente entrada vigilada, un hito de diseño moderno y robustez funcional. Un estricto control de acceso las 24 horas se lleva a cabo a través de su arquitectura contemporánea de acabado gris oscuro y su sólida puerta metálica de alta seguridad, asegurando que solo tú y tus invitados autorizados crucen el umbral.
Vías internas, energía eléctrica y agua potable ya disponibles en el proyecto. Todo listo para que empieces a construir sin sorpresas. ¿Que otro proyectio de te da tanto?
Bienes Comunes de Uso Exclusivo
Son una categoría especial. Siguen siendo propiedad de toda la copropiedad (nadie puede venderlos por separado ni construir en ellos sin permiso), pero su uso y disfrute se le asigna de manera exclusiva a uno o varios propietarios específicos, por la forma en la que está diseñado el proyecto. Regla de oro: El propietario que los disfruta suele estar obligado a mantenerlos limpios y en buen estado de conservación visual, pero los daños estructurales (como filtraciones en la placa de la terraza) corresponden a la copropiedad.
Plan de Pago de Contado (Descuento por Pronto Pago)
Inversión: $45.000.000 COP (Ahorras $5.000.000)
Modalidad: Pago en una única cuota inicial o desembolso inmediato.
¿Por qué elegir esta opción?
Al realizar el pago de contado, premiamos tu liquidez inmediata otorgándote un beneficio exclusivo del 10% de descuento directo sobre el valor comercial del lote. Esta opción te permite maximizar tu rentabilidad desde el primer día: disminuyes el costo de tu inversión inicial, agilizas todo el proceso de escrituración y trámites legales, y garantizas una valorización neta mucho más alta a corto plazo sobre un menor capital invertido.
Plan de Pago a Crédito (Financiación Directa)
Inversión: $50.000.000 COP
Plazo: Hasta 6 meses para pagar en cuotas.
¿Por qué elegir esta opción?
Este plan está diseñado para darte flexibilidad y proteger tu flujo de caja mensual. Te permite asegurar la propiedad de tu lote de forma inmediata, congelando su precio de venta actual, sin necesidad de desembolsar todo el capital de una sola vez. Es la alternativa ideal si prefieres ir pagando cómodamente mes a mes con recursos propios, sin depender de trámites ni de las altas tasas de interés de un crédito bancario tradicional.
¿Por qué Villa Itha?
Vivir en Villa Itha es elegir orden, seguridad, naturaleza y comodidad en un solo lugar, con la libertad de diseñar tu casa como siempre la quisiste y la tranquilidad de una inversión que multiplicará su valor con el tiempo.
Galería de imágenes Parcelación Villa Itha
¿Cómo se aplica el manual a diferentes alturas?
Valorización del sector: Evita la anarquía visual (lo que suele pasar en barrios tradicionales donde una casa es colonial, la de al lado es de ladrillo visto y la siguiente es de vidrios espejados verdes). La uniformidad estética sube el valor del metro cuadrado. Seguridad y ordenanza: Asegura que los desarrollos progresivos o por etapas se hagan bajo un estándar técnico controlado.
Un manual de fachada (o reglamento de propiedad horizontal y diseño arquitectónico) es un documento técnico y normativo que establece las reglas del juego para la construcción y estética exterior de un proyecto urbanístico o conjunto residencial. Su objetivo principal es garantizar la armonía visual, el orden, la valorización del proyecto y evitar que cada propietario construya de una forma que desentone drásticamente con el entorno
Tu asesor en Villa Itha
